様々なご事情から、まとまった資金が必要で、資金化できるものと言えば住宅。ただ住まいを移ることはしたくない。出来ない。
このような場合はリースバックが有効な可能性があります。

一時的な経済状況から住宅売却を検討しているが、経済状況が改善した際には買戻したい。これはリースバックならではの解決法です。
一時的な問題であれば、リースバックの検討も効果的です。

老後資金の問題から、リースバックやリバースモーゲージを検討なさる方も多いです。
リースバックであれば、売却し資金を手元に、そのまま住み続ける事が可能です。
手に入れた資金は相続対策で、事前に贈与等も可能です。
老後問題からリースバックの検討は効果的な方法のヒトツです。

買替や新築建築と同時にリースバックの検討も多いお話です。
買替の場合、現在の既存ローンを抹消（抵当権）しなければならないケースも多いです。
その場合、売却して現金化し既存ローンの完済に充てる事になりますが、転居が絡んでしまいます。
これをリースバックで新居に移るまで賃貸し、既存ローンも完済して新居購入を円滑にする為の利用も効果的です。

ローン返済に問題が浮上して、至急完済しなければならぬ場合。差し押さえを回避する為に即座現金化が必要な場合。
その他、債務関連で整理が必要な場合にもリースバックは効果的なケースがあります。
ローン問題が浮上した場合は、一刻を争う場合もございます。
リースバック以外の方法も模索すべきですので、一日も早いご相談がカギとなります。

弊社の場合、原則直接応対が可能な範囲内とさせて頂いております。
下記対応可能エリアをご参照下さい。
※ただし、北海道内におきましては出張対応もご相談の上、実施致します

▼対応可能エリア▼

札幌市中央区｜札幌市北区｜札幌市東区｜札幌市西区｜札幌市南区｜札幌市豊平区｜札幌市白石区
札幌市厚別区｜札幌市清田区｜札幌市手稲区
石狩市｜江別市｜小樽市｜北広島市｜恵庭市｜千歳市｜苫小牧市｜室蘭市｜旭川市
岩見沢市｜美唄市｜留萌市｜三笠市｜滝川市｜砂川市｜深川市｜登別市｜当別町
ニセコ町｜喜茂別町｜留寿都村｜京極町｜倶知安町｜余市町｜南幌町｜由仁町｜長沼町

記載無い地域は一度お問い合わせ下さい。

自宅を売却し現金化、売却後も住みなれた自宅に賃貸契約で入居できる手法です。
住み慣れた自宅から転居せずに、一括受取にて現金化出来る仕組みです。

▼リースバック▼
自宅を売却して、一括受取で現金化する方法。売却後は賃貸契約（普通賃貸借契約）を結び自宅に入居し続けるコトが出来る。

▼リバースモーゲージ▼
自宅を担保提供してお金を借りる方法。契約終了（契約者の死亡）の際に、自宅を売却し、ローン残債を一括返済する方法。


リースバックは、売却のイチ手法
リバースモーゲージ、物件を利用してお金を借りる方法
それぞれ特性が異なります。

※詳細は当ページに作成の比較表をご参照下さい

住宅ローンの残債があり、抵当権設定がされている物件でも対応可能です。
※締結時に抵当権抹消

ご相談や査定依頼は無料です。お気軽にご相談下さい。

※出張が必要な現地調査等の場合は、別途費用を実費で求める場合がございます。予めご相談下さい。

年齢制限はありません。
リバースモーゲージのように、年齢制限や相続人承認などが不要な事もメリットのヒトツです。

賃貸借契約は『普通賃貸借契約』を採用致します。
他社様では、『定期借家契約』を採用する事が一般的で、期間の定めがございます。
弊社のシステムは『期間の定めが無い』普通賃貸借契約を採用しております。
お客様の住み続けたい期間、お住まい頂く事が可能です。

※普通賃貸借契約とは・・・
期間の定めが無い契約｜当初契約期間の終了後は自動更新

※定期借家契約とは・・・
期間の定めが有る契約｜いつから、いつまでお貸ししますの解釈で契約の終了を契約時に定める契約

物件の状況、物件の資産価値、近隣相場などから総合的に判断されます。お客様の支払状況なども加味して査定されます。一度ご相談下さい。

ご要望として多く頂きます。通常売却が最も高額で売却出来る可能性がある故、『リースバックと通常売却の同時進行』を検討なさるお客様も多いです。
時間的な余力（現金化までの）があるお客様には、リースバックの査定と同時に通常売却での模索もご提案致します。

住宅ローンにまつわる問題を抱えたお客様から良く頂くご相談です。任意売却との同時進行も可能です。
住宅ローンの返済に行き詰りを感じた際は、時間との闘いになるケースが多いです。
もっと早くに打合せが出来ていれば・・・と唇を噛むケースも多いです。
ご不安を抱えました際は、至急ご相談下さい。
通常売却での脱却、任意売却での脱却、リースバックでの脱却。
様々な作戦を検討出来るのは、時間的な余裕がある際に可能な事柄です。